Site temizliği neden apartman temizliğinden farklıdır?
Bir apartmanda tek bir merdiven kovası ve tek bir giriş vardır. Bir sitede ise beş, on, bazen yirmi blok, aralarında yürüyüş yolları, açık ve kapalı otopark, havuz çevresi, çocuk oyun alanı ve çoğu zaman bir sosyal tesis bulunur. Bunların her biri farklı sıklık, farklı ekipman ve farklı personel planı gerektirir.
Blok girişleri her gün temizlenirken, kapalı otoparkın makineyle yıkanması ayda bir yeterli olabilir. Havuz çevresi yaz aylarında günlük ilgi isterken kışın kapatılır. Biz site yönetimiyle birlikte bu haritayı çıkarıp haftalık bir iş programına döküyoruz.
Blok içi ortak alanlar
Her blokta giriş holü, merdivenler, kat koridorları, asansör kabinleri ve teknik kat girişleri.
Açık ve kapalı otopark
Süpürme, makineli zemin yıkama, yağ lekesi çözücü uygulaması, kolon ve duvar dibi temizliği.
Bahçe ve yürüyüş yolları
Yol süpürme, yaprak ve çöp toplama, oturma bankları ve aydınlatma direklerinin silinmesi.
Sosyal tesis
Fitness salonu, toplantı odası, sauna ve soyunma alanlarının hijyenik temizliği ve dezenfeksiyonu.
Çöp toplama noktaları
Konteyner alanı yıkama, dezenfeksiyon ve koku kontrolü. Yaz aylarında sıklık artırılır.
Güvenlik kulübesi ve giriş
Site ana giriş camları, bariyer çevresi, kulübe içi ve çevre düzeni temizliği.
Site yönetimine sunduğumuz düzen
Toplu konutlarda en sık yaşanan sorun, kimin hangi işten sorumlu olduğunun belirsiz kalmasıdır. Sözleşmemiz bunu ortadan kaldırır: her alan için sıklık, süre ve sorumlu personel yazılıdır.
- Haftalık iş programı — hangi blokta hangi gün ne yapılacağı yazılı olarak yönetime verilir
- Sabit ekip — sitede sürekli aynı personel çalışır, sakinler ekibi tanır
- Ekip sorumlusu — yönetici tek bir kişiyle muhatap olur, her personelle ayrı ayrı uğraşmaz
- Aylık kontrol raporu — yapılan işler ve varsa aksaklıklar yazılı olarak bildirilir
- Yedek personel — izin veya hastalık durumunda hizmet aksamaz
- Sezonluk plan — havuz sezonu, bayram öncesi ve yıl sonu için ayrı yoğunluk planı
Sitelerde toplantı dönemleri de önemlidir. Genel kurul öncesinde site yönetimine sunulmak üzere yıllık temizlik raporu ve bir sonraki dönem için bütçe tahmini hazırlıyoruz.
Rezidans ve lüks konut projeleri
Rezidanslarda beklenti seviyesi farklıdır: lobide 7/24 temiz görünüm, paslanmaz ve cam yüzeylerde iz bırakmama, mermer zeminlerde parlaklığın korunması. Bu tip projelerde vardiyalı çalışma modeli uyguluyoruz — sabah detaylı temizlik, gün içinde ise lobide sürekli bir görevli.
Doğal taş zeminlerde parlaklığın yılda iki kez kristalizasyon veya cilalama ile yenilenmesi gerekir. Bu işlem periyodik sözleşmeye ek olarak planlanır ve sakinlerin en az rahatsız olacağı hafta içi saatlerde yapılır.
Yazlık siteler ve sezon açılışı
Antalya'da birçok site yılın belirli aylarında yoğun, geri kalanında sakin kullanılıyor. Sezon açılışından iki hafta önce yapılan detaylı temizlik — bloklarda kapalı kalmış koridorlar, tozlanmış merdivenler, otopark ve havuz çevresi — sakinler geldiğinde sitenin bakımlı görünmesini sağlar. Bu iş için ayrı bir sezon açılış paketi sunuyoruz.
Sıkça sorulan sorular
Kaç bloklu sitelere hizmet veriyorsunuz?
3 bloktan 25 bloğa kadar sitelerde çalışıyoruz. Blok sayısı arttıkça ekip sayısını ve vardiya düzenini buna göre planlıyoruz. Keşifte site büyüklüğüne uygun personel sayısını netleştiriyoruz.
Bahçe bakımı ve peyzaj da yapıyor musunuz?
Temizlik kapsamında yol süpürme, yaprak ve çöp toplama işlerini yapıyoruz. Budama, çim biçme ve sulama gibi peyzaj işleri ayrı bir uzmanlık alanıdır ve sözleşmemize dahil değildir.
Sitede sürekli aynı personel mi çalışıyor?
Evet. Sabit ekip modelini tercih ediyoruz; personel siteyi, sakinleri ve alanların özelliklerini tanıdıkça iş kalitesi artıyor. İzin dönemlerinde yerine gelen yedek personel önceden yönetime bildiriliyor.
Havuz temizliği dahil mi?
Havuz suyu bakımı ve kimyasal dengesi ruhsatlı havuz operatörlüğü gerektirir; bu hizmeti vermiyoruz. Havuz çevresi zemin, şezlong alanı ve duş kabinlerinin temizliği ise kapsamımızdadır.
Genel kurul için rapor hazırlıyor musunuz?
Evet. Yıl boyunca yapılan işlerin dökümünü, kullanılan malzeme kalemlerini ve bir sonraki dönem için bütçe tahminini içeren bir rapor hazırlıyoruz.
Ücretsiz keşif ve fiyat teklifi
Binanızı yerinde görüp kat sayısı, daire sayısı ve zemin tipine göre net fiyat çıkarıyoruz. Keşif ücretsizdir, teklif için taahhüt aranmaz.